汉顺·滨江中心城

小区介绍

 滨江中心城项目位于沅水二桥旁，望江路与仰止路交汇处，占据德山经开区桥头堡位置，东揽沅江，北眺孤峰，整个德山风光尽收眼底。

项目总占地123亩，总建筑面积29.5万方，容积率为2.8，绿化率25.89，总共有1295户，由10栋高档住宅、1栋高层公寓楼、1栋商场综合楼组成，是德山滨江第一个集百货商场、高档住宅、星级酒店、专业写字楼、精品公寓等于一体的国际化综合体项目。

小区建筑采用现代主义风格，特点是采用带有金属质感的简洁线条装饰外立面，用对称的手法凸显都市感和现代感，对比其他传统的小区您会发现，我们的建筑外立面更为美观和大气，长沙一线滨江豪宅有一半都是我们这种风格。特别值得一提的是，我们住宅部分的外门窗均采用铝合金LOW-E中空玻璃，传热系数仅为3.2，相比一般的玻璃，LOW-E中空玻璃的隔热、遮光效果更好，夏天室内不容易被晒热，冷气也跑得少，，它的成本是普通铝合金窗的2倍以上。小区总规划停车位有2000多个，其中地面500多个，地下车库1600多个，对比咱们总规划户数1300户，车位配比超过1：1，超前的车位配置，采用的是最新的人车分流设计，进入小区车辆直接从出入口驶入地下车库，对地面的人流不产生影响，老人小孩在小区里散步也是非常安全的。

社区园林是我们项目最大的特色之一，我们社区园林整体设计遵循了“一轴、两心、多节点、双渗透”的设计语言。小区中间的主景观连接南北两中心景观，形成通透式景观，您在园林中可以享受到开阔的景观视野。”两心”即两个中心花园，让每一户都可以看到内庭院的中心景观。同时小区整体弧形的建筑排布，让北面的沅江景观和东面的城市公园景观，都能够有效的渗透入社区，真正做到步步有景，户户有景。

户型上采用两梯三户或两梯四户设计，面积从90多平方米的2+1三房到130多平方米的3+1四房等多种户型可供选择，最大化满足不同客户的需求。多数户型赠送入户花园、飘窗等面积，实际得房率最高达90%，让您享受到实实在在的宽敞空间。